Vermietung von IMMOBILILEN
BoWert Immobilien, Ihr zuverlässiger Partner für die Vermietung von Wohnungen, Häusern, Büro- und Ladenlokalen. Wir arbeiten engagiert und empathisch, um für Ihre Immobilie den perfekten Mieter zu finden.
Gerne helfen wir bei der Preiseinschätzung und übernehmen alle notwendigen Vermietungsaktivitäten. Diese umfassen u.a. die Exposéerstellung, die Inseration in den öffentlichen Medien, Durchführung von Besichtigungsterminen bis zum Abschluss des Mietvertrages.
Unser Ziel ist es, Ihnen einen transparenten und kundenorientierten Service zu bieten, der leistungsstark ist. Wir verstehen, dass jede Immobilie einzigartig ist, und setzen alles daran, Ihre Wünsche und Anforderungen an einen Mieter umzusetzen, um ein bestmögliches Ergebnis für Sie zu erzielen.
Erfolgreich vermieten: Abwicklung leicht gemacht!
Vorbereitung der Vermietung
Objektanalyse
- Zielgruppenbestimmung (z. B. Familien, Singles, Gewerbe)
- Mietpreisermittlung (Marktanalyse, Mietspiegel, Vergleichsobjekte)
Unterlagen zusammenstellen
- Energieausweis
- Grundriss / Wohnflächenberechnung
- Nebenkostenübersicht
- Hausordnung / Teilungserklärung (bei WEG)
Objektaufbereitung
- Renovierung / Schönheitsreparaturen
- Reinigung
- ggf. Möblierung (bei möblierten Vermietungen)
Vermarktung der Immobilie
Erstellung eines Exposés
- Professionelle Fotos
- Beschreibung der Immobilie und Umgebung
- Angaben zu Mietpreis, Nebenkosten, Kaution
Veröffentlichung
- Online-Portale (Immobilienscout24, eBay Kleinanzeigen, etc.)
- Printanzeigen
- Social Media / lokale Netzwerke
Vermietungsprozess
Interessentenmanagement
- Kommunikation mit Mietinteressenten
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Vorauswahl geeigneter Mieter
Bonitätsprüfung
- SCHUFA-Auskunft
- Gehaltsnachweise / Arbeitsvertrag
Mietvertragsgestaltung
- Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrags
- Abstimmung individueller Vereinbarungen
- ggf. juristische Prüfung
Vertragsabschluss
- Unterzeichnung des Mietvertrags
- Übergabeprotokoll vorbereiten
Übergabe der Immobilie
- Protokoll mit Zählerständen, Zustand, Mängeln
- Schlüsselübergabe
- Einweisung in technische Geräte / Hausordnung